La loi Pinel : le nouveau défi du gouvernement

Sylvia Pinel s’est fixé un objectif ambitieux : créer plus de 50 000 logements neufs en 2015 grâce à la loi Pinel. Pour rappel, seuls 30 000 logements en loi Duflot sont sortis de terre en 2013.
Les professionnels du secteur restent malgré tout optimistes quant à la réussite de ce nouveau dispositif pour l’investissement locatif. Et il faut dire que les avantages sont désormais conséquents pour le contribuable investisseur, celui-ci pouvant bénéficier d’une réduction fiscale allant jusqu’à 63 000 euros sur 12 ans (contre 54 000 euros sur 9 ans via le dispositif Duflot). S’il le souhaite, il peut aussi s’engager sur une période moins longue (6 ans) et proroger son engament de deux fois trois ans supplémentaires.

Parmi les autres nouveautés apportées par le dispositif d’investissement locatif de Sylvia Pinel, notons que le contribuable a la possibilité de louer son logement à un de ses ascendants ou descendants si celui-ci respecte les plafonds en vigueur.

Moins contraignant au niveau de la location, plus avantageux sur plan fiscal, la loi Pinel a de quoi séduire les investisseurs et, surtout, relancer le secteur de la construction. N’oubliez cependant pas que la loi Pinel concerne la location de bien non meublés. Seule la loi Censi Bouvard permet d’acquérir un bien meublé tout en défiscalisant jusqu’à 11% sur le montant de l’investissement. Pour en savoir davantage, rendez-vous sur notre rubrique « les avantages d’un investissement en loi Censi-Bouvard« 

Lucas David

Rédacteur spécialisé sur la Loi Censi Bouvard

Spécialiste dans les dispositifs de défiscalisation, j'ai rédigé pendant plus de 10 ans les actualités d'un site spécialisé dans la gestion de patrimoine.

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