Quels sont les avantages de la loi Censi Bouvard ?

Les avantages de la loi Censi Bouvard :

Les avantages fiscaux :

• Une réduction d’impôt, étalée sur 9 ans, de 11% du montant investi. Cette réduction s’applique dans la limite d’un investissement de 300 000 € (Hors taxes et hors meubles) sur un ou plusieurs logements.
• La récupération de la T.V.A sous certaines conditions

Les autres avantages :

• Investissement sur des marchés porteurs. En investissant dans des établissements de services le contribuable table sur un secteur où la demande ne cesse de croître et dont le potentiel locatif est extrêmement fort.
• Une gestion facilitée : la mise en location obligatoire de 9 ans se fait par le biais d’un bail commercial. L’investisseur délègue l’administration de son bien à une société exploitante qui dès lors se charge de l’ensemble des problématiques de gestion. L’exploitant garantit de plus, le loyer, quel que soit le taux réel d’occupation du logement.

Consultez notre rubrique intitulée « les avantages d’un investissement en loi Censi Bouvard » pour davantage d’informations.